上海补办房产证在什么地方

活动总结 2020-10-29 点击：

上海补办房产证在什么地方

　　由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，以下小编为大家整理了上海补办房产证在什么地方的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　上海补办房产证在什么地方

　　房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。

　　房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的"报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。

　　补办材料

　　1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正书面申请；

　　2、房产查档并出具房产权属证明；

　　3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

　　4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

　　5、登报声明原房产证作废满1个月后无异议，办理补证登记手续。

　　补办流程

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；

　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。